욕실 바닥과 주방 개수대, 베란다 배수구가 한꺼번에 느려졌다면 배수구 하나하나보다 그 물이 모여 나가는 하수구 쪽이 좁아졌을 가능성이 큽니다. 청주 서원구에는 충북대 앞 개신동의 원룸 건물, 사직동의 오래된 상가, 분평동과 산남동의 아파트, 남이면과 현도면의 단독주택이 함께 자리하고 있습니다. 한 구 안에서도 집의 나이와 쓰임이 이렇게 갈리니, 물길이 멈추는 자리도 건물 따라 달라집니다. 어떤 건물인지 먼저 여쭙고, 이어서 막힌 곳이 집 안인지 여러 집이 같이 쓰는 관인지 마당이나 길가 맨홀 쪽인지를 갈라 보는 까닭입니다.
개신동 원룸 건물 1층 아래로 지나는 가로관
원룸 건물은 층마다 방이 여러 개라 위층에서 내려온 물이 세로관을 타고 1층 바닥 아래 가로관으로 모입니다. 세입자가 학기마다 바뀌는 건물에서는 전에 살던 사람들이 흘려보낸 머리카락과 비누 때가 이 가로관에 고스란히 남아 쌓여 갑니다. 지은 지 오래된 건물일수록 관이 가늘고 꺾이는 곳이 많아 찌꺼기가 더 쉽게 걸립니다.
맨 아래층 방에서 물이 먼저 고이고 윗방은 아직 괜찮다면 이 구간부터 의심해 볼 만합니다. 막힌 방 한 곳만 뚫고 끝내지 않고, 건물 밖 맨홀까지 물이 제대로 빠져나가는지 이어서 확인합니다.
사직동 구도심 상가 건물 바닥 밑을 나눠 쓰는 관
사직동 구도심 상가는 한 건물에 여러 가게가 들어 있고, 가게마다 나온 물이 바닥 밑 관 하나로 합쳐지는 곳이 많습니다. 식당 설거지물에 섞인 기름이 이 관 속에서 식어 굳으면 다른 가게에서 내려온 휴지와 찌꺼기까지 붙잡아 통로가 점점 좁아집니다. 한 가게에서 생긴 막힘이 옆 가게 바닥 배수구로 드러나는 일도 있어, 어느 가게 쪽 관에서 물이 멈췄는지부터 가립니다.
굳은 기름 덩어리가 길을 막고 있다면 플렉스샤프트로 깎아 내 물길을 열고, 관 둘레에 눌어붙은 기름막은 고압세척으로 벗겨 냅니다. 건물주와 여러 세입자 가게가 얽혀 있는 건물이라면 막힌 지점이 어느 가게 아래였는지가 비용을 나누는 근거가 되므로, 작업을 마친 뒤 그 자리를 함께 짚어 드립니다.
남이면·현도면 단독주택 마당 맨홀과 바깥 관
남이면과 현도면의 오래된 단독주택은 집에서 나간 관이 마당을 길게 지나 맨홀로 이어집니다. 이 바깥 구간에 흙이 쓸려 들어가거나 나무뿌리가 이음새 틈으로 파고들면 집 안 배수구가 모두 함께 느려집니다. 이런 집에서는 욕실보다 마당 맨홀 뚜껑을 먼저 열어 봅니다. 맨홀 안이 물로 그득하면 문제는 맨홀 뒤쪽 바깥 관에 있고, 바닥 흙이 말라 보이면 집과 맨홀 사이 구간이 막힌 쪽입니다.
스프링이 끝까지 못 닿을 만큼 먼 곳은 고압세척 호스를 넣어 쌓인 흙을 맨홀 쪽으로 씻어 내고 걷어 올립니다. 뿌리가 들어온 자리는 내시경 카메라로 위치를 본 뒤 어떻게 할지 말씀드립니다.
분평동·산남동 아파트 세대 안 짧은 관
아파트에서 우리 집만 여러 배수구가 함께 느리다면 세대 안에서 공용 세로관으로 이어지는 짧은 가로관이 막혔을 수 있습니다. 같은 줄 여러 집이 똑같이 느리다면 공용 구간이라 관리사무소와 먼저 이야기해야 합니다. 베란다 배수구까지 같이 느리다면 세탁기 물이 지나는 관이 욕실 관과 어디서 합쳐지는지도 따라가 봅니다. 어느 쪽인지 확인한 결과를 있는 그대로 알려 드리니 관리사무소에 설명하실 때 옮겨 전하시면 됩니다.
원룸이든 상가든 주택이든 막힌 자리를 찾는 일이 먼저이고, 손대기 전에 알려 드린 금액에 나중에 무엇을 얹지 않습니다. 배수구에 뚫는 약을 부어 보셨다면 그 약이 무엇이었는지 기억나는 대로 말씀해 주십시오. 어떤 약이 들어갔는지 알고 나서 장비를 넣습니다. 자정이 넘었거나 주말, 공휴일이라도 부르시면 갑니다.
자주 묻는 질문
전화하기 전에 마당 맨홀 안을 들여다봐 두면 좋은가요?
가볍게 들리는 뚜껑이라면 안을 들여다보는 것만으로도 큰 도움이 됩니다. 물이 가득 차 있는지, 바닥이 드러나 있는지만 알려 주셔도 막힌 구간이 좁혀집니다. 무겁거나 녹이 슬어 붙어 있다면 억지로 들지 마시고 그대로 두십시오.
원룸 1층 방만 막혔는데 건물주께 알려야 하나요?
1층 가로관은 건물 전체의 물이 지나가는 길이라 한 방만의 문제로 끝나지 않는 일이 많습니다. 막힌 위치를 확인한 뒤 그 결과를 건물주와 나누시면 누가 비용을 낼지 정하는 이야기가 한결 쉬워집니다.
하수구 깊은 곳이 막히면 바닥을 뜯어야 하나요?
대개는 뜯지 않습니다. 장비는 배수구 구멍이나 청소구, 맨홀 뚜껑 쪽으로 넣기 때문에 바닥은 그대로 둔 채 작업하는 것이 보통이고, 관이 깨지거나 내려앉은 모습이 카메라에 보일 때에만 따로 의논합니다.
