집에서 아무도 물을 틀지 않았는데 욕실 바닥이나 베란다 배수구에서 거무스름한 물이 배어 나온다면, 그 배수구 자체보다 그 아래 어딘가가 막혀 있다는 신호입니다. 내려갈 곳을 잃은 물은 건물에서 가장 낮은 배수구로 되밀려 나오기 때문에, 역류는 대개 저층이나 1층에서 먼저 보입니다. 청주 서원구의 아파트와 빌라, 원룸, 단독주택은 물이 올라오는 자리와 막힌 곳까지의 거리가 서로 달라서 전화를 받으면 건물 형태부터 여쭙습니다.
분평동·산남동 아파트 저층 세대 욕실과 베란다
아파트는 위층부터 아래층까지 같은 줄 세대가 하나의 세로관을 함께 씁니다. 세로관 아래쪽이나 건물 밖으로 빠지는 구간이 막히면 위층에서 내려보낸 물이 저층 세대의 욕실 바닥과 베란다 배수구로 넘쳐 나옵니다. 물이 올라오는 때가 윗집이 물을 쓰는 시간과 겹친다면 공용관 쪽일 가능성이 크니, 관리사무소에 같은 줄 다른 세대 상황을 함께 물어봐 주십시오. 물이 올라오기 시작한 때와 그 무렵 윗집이 세탁기를 돌렸는지 같은 이야기를 기억해 두시면 원인을 좁히는 데 큰 도움이 됩니다.
공용관이라면 관리사무소와 작업 범위를 정한 뒤 스프링으로 길을 내고, 여러 세대의 기름때가 앉은 관 벽은 고압세척으로 씻어 냅니다.
수곡동·사창동 빌라 1층과 건물 앞 맨홀
빌라는 세대마다 내려온 물이 건물 아래에서 합쳐져 건물 앞 맨홀로 빠져나갑니다. 이 맨홀이나 그 앞으로 이어진 관이 막히면 1층 세대의 변기와 욕실 바닥에서 물이 먼저 올라옵니다. 변기 레버를 누르자마자 욕실 바닥 배수구에서 물이 솟는다면 변기 관과 바닥 관이 만나는 지점 아래가 막힌 것입니다. 사직동이나 사창동의 저층 세대라면 물을 많이 쓰는 저녁 시간에 배수구 상태를 한 번씩 살펴 두시기 바랍니다.
건물 앞 맨홀 뚜껑을 열었을 때 물이 차 있다면 막힌 곳은 맨홀 너머 바깥 관이고, 맨홀이 비어 있다면 건물 안쪽 관입니다. 이 차이만 알아도 작업할 자리가 크게 좁혀집니다.
원룸 건물 맨 아래층 방
원룸 건물은 한 층에 방이 여러 개라 위층 방들의 물이 모두 같은 관으로 내려옵니다. 맨 아래층 방 욕실로 물이 올라오는데 그 방에서는 물을 쓰지 않았다면, 위에서 내려온 물이 아래 가로관에서 막혀 되돌아 나온 것입니다. 이럴 때는 그 방 배수구만 뚫는다고 끝나지 않으니 건물주나 관리인께 바로 알리고, 건물 전체 관을 기준으로 막힌 곳을 찾습니다. 물이 넘친 모습을 사진으로 남겨 두시면 건물주께 상황을 설명하기가 한결 쉽습니다.
남이면·현도면 주택 마당의 오수받이
단독주택은 역류가 집 안보다 마당 쪽에서 먼저 드러나기도 합니다. 마당 맨홀이나 오수받이에 물이 넘칠 듯 차 있다면 그 아래로 이어진 바깥 관에 흙이나 뿌리가 걸린 경우가 있어 맨홀부터 열어 봅니다. 관이 길어 막힌 곳이 멀다면 내시경 카메라를 넣어 걸린 지점까지의 거리를 확인한 뒤 작업합니다. 비가 많이 오는 철에는 빗물과 함께 흙이 오수받이로 흘러들어 더 빨리 쌓이니, 장마 전에 마당 맨홀 뚜껑을 열어 바닥에 흙이 얼마나 앉았는지 보아 두시면 좋습니다.
물이 번진 집 안 욕실과 거실 바닥
역류가 시작되면 변기와 세탁기, 싱크대 물을 모두 멈추는 것이 먼저입니다. 물을 계속 쓰면 그만큼 낮은 배수구로 더 올라오기 때문입니다. 바닥 가까이 놓인 전기 제품은 플러그를 뽑아 높은 곳으로 옮겨 두십시오. 넘치는 배수구를 수건으로 눌러 막아 두면 잠깐은 도움이 되지만, 물이 다른 배수구로 옮겨 가 넘칠 수 있으니 오래 두지는 마십시오.
현장에서는 막힌 위치를 먼저 확인하고, 바닥에 고인 오수는 석션으로 걷어 냅니다. 금액은 손대기 전에 알려 드린 그대로 받으며, 약품을 부으셨다면 무엇인지 살핀 다음 작업합니다. 밤이 깊었거나 주말, 공휴일이어도 출동합니다.
자주 묻는 질문
넘쳤던 오수가 닿은 바닥과 물건은 어떻게 하나요?
맨손으로 만지지 마시고 고무장갑을 낀 채 물기를 걷어 낸 뒤 바닥을 소독하고 창을 열어 충분히 말려 주십시오. 오수에 젖은 욕실 매트나 걸레는 버리시는 편이 낫습니다.
장마철에만 마당 맨홀이 넘치는데 막힌 건가요?
빗물이 한꺼번에 몰리면 막힌 곳이 없어도 잠시 넘칠 수 있습니다. 다만 비가 멎고 한참 지나도 맨홀 물이 줄지 않거나, 날이 갠 뒤에도 냄새가 난다면 관 속에 쌓인 것이 있다는 뜻이니 확인을 받아 보십시오.
관리사무소에서 공용관 문제가 아니라고 하면요?
막힌 지점을 찾아 세대 안쪽인지 공용 구간인지 위치와 카메라 화면으로 보여 드립니다. 그 결과를 가지고 관리사무소와 다시 이야기하시면 됩니다.
